加強老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)是提高居民生活質(zhì)量的必要措施。為此，需要從提高服務(wù)質(zhì)量、改善管理體制、推行科技創(chuàng)新等多個方面入手，以期達到提高老舊小區(qū)物業(yè)管理水平的目的。

1、提高服務(wù)質(zhì)量

加強老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的關(guān)鍵在于提高服務(wù)質(zhì)量。如加強工作人員培訓(xùn)、完善保安巡查機制、提高維修效率等，均能有效提升服務(wù)水平。同時，物業(yè)公司應(yīng)積極聽取居民意見，制定合理的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

此外，加強服務(wù)可通過將物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)結(jié)合起來實現(xiàn)。通過加強社區(qū)會所、公共設(shè)施等服務(wù)環(huán)境改善，引導(dǎo)業(yè)主和業(yè)委會共建共享，提供更多人性化服務(wù)。

2、改善管理體制

改善老舊小區(qū)物業(yè)管理的另一個重要措施，即在改善現(xiàn)有管理體制的基礎(chǔ)上，增加一些新的管理機制。比如，物業(yè)公司應(yīng)加大對業(yè)委會工作的支持力度，建立完善業(yè)主參與決策的機制，建立業(yè)委會頭腦風(fēng)暴等活動，把廣大業(yè)主的積極性和創(chuàng)新活力充分發(fā)揮出來，切實提高物業(yè)管理的效率與效果。

此外，還應(yīng)加強對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考核，制定嚴(yán)格的考核標(biāo)準(zhǔn)和考核機制，建立健全的考核制度，如不合格的物業(yè)公司應(yīng)實行“黑名單制度”，強化懲戒力度。

3、推行科技創(chuàng)新

隨著科技發(fā)展的進步，將物業(yè)管理與科技創(chuàng)新相結(jié)合，也是提高老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的重要手段。比如，可通過智能樓宇管理系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等先進技術(shù)，實現(xiàn)全面信息化、智能化運營管理，提升管理服務(wù)水平。

同時，應(yīng)大力推廣環(huán)保、節(jié)能技術(shù)，使用智能綠化、智慧家庭等技術(shù)裝備，個性化、智能化服務(wù)更能滿足業(yè)主需求。

總結(jié)

提高老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)需要從服務(wù)質(zhì)量、管理體制和科技創(chuàng)新等多個方面入手。只有不斷完善管理服務(wù)水平，才能讓老舊小區(qū)形成更加人性化、綠化環(huán)保的物業(yè)管理新格局。