福州市作為一個(gè)典型的老城市，里面有大量老舊小區(qū)。在經(jīng)過(guò)多年的使用之后，這些小區(qū)的配套設(shè)施大多都比較老舊，特別是管網(wǎng)。長(zhǎng)時(shí)間使用下來(lái)，管網(wǎng)系統(tǒng)已經(jīng)出現(xiàn)了很多問(wèn)題，比如水壓低、漏水、堵塞等等。這不僅影響了居民的正常生活，也給小區(qū)的安全帶來(lái)了隱患。為了解決這個(gè)問(wèn)題，福州市的相關(guān)部門決策了對(duì)老舊小區(qū)的管網(wǎng)進(jìn)行徹底改造，并制定了相應(yīng)的施工方案。 一、改造方案 福州市的老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程方案主要包括了改造原則、改造目標(biāo)、項(xiàng)目分類以及改造措施。 改造原則 1. 居民利益優(yōu)先：工程改造應(yīng)以居民的利益為先。 2. 以解決問(wèn)題為主要任務(wù)：工程應(yīng)主要是為了解決當(dāng)前的問(wèn)題。 3. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：各部門應(yīng)協(xié)調(diào)合作，做好工程的策劃、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等各項(xiàng)工作，確保工程順利完成。 改造目標(biāo) 1. 提高水壓：將冷水管道的水泵加大，提高水壓。 2. 減少漏水：更換老舊管道，將管道壁厚度增加到合適的標(biāo)準(zhǔn)。 3. 保障用水安全：噴淋水箱、儲(chǔ)水塔等設(shè)施進(jìn)行清理、處理、保養(yǎng)。 4. 改善居住環(huán)境：進(jìn)行瀝青鋪設(shè)、美化小區(qū)環(huán)境。 項(xiàng)目分類 改造項(xiàng)目劃分： 1. 冷水管道系統(tǒng) a. 更換管道：更換老舊管道，將管道壁厚度增加到合適的標(biāo)準(zhǔn)。 b. 更換接頭：更換老化的接頭，防止漏水。 c. 增加水泵：將冷水管道的水泵加大，提高水壓。 2. 供水設(shè)施 a. 噴淋水箱：對(duì)噴淋水箱進(jìn)行清理、處理、保養(yǎng)，確保用水的安全。 b. 儲(chǔ)水塔：對(duì)儲(chǔ)水塔進(jìn)行清理、處理、保養(yǎng)，確保用水的安全。 3. 下水管道系統(tǒng) a. 更換管道：更換老舊的下水管道，防止堵塞和漏水。 b. 換水井蓋：更換老化的水井蓋，防止塌陷和傷人。 4. 環(huán)境美化 a. 瀝青鋪設(shè)：對(duì)老舊的路面進(jìn)行瀝青鋪設(shè)，改善小區(qū)的環(huán)境。 b. 綠化美化：增加綠化裝飾，打造宜居小區(qū)。 改造措施 1. 施工期間 a. 管道施工：管道施工期間需要停水，但施工時(shí)間將盡可能短。 b. 機(jī)械設(shè)備施工：盡可能選擇一些小型設(shè)備施工，減少對(duì)小區(qū)居民的影響。 c. 噪聲控制：施工期間應(yīng)采取措施盡可能減少噪音的影響。 2. 工程驗(yàn)收 a. 壓力試驗(yàn)：對(duì)管道施工完成后進(jìn)行壓力測(cè)試，確保管道的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 b. 環(huán)境驗(yàn)收：完成施工后，對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行全面清理，使之變得更加整潔。 3. 保護(hù)居民利益 a. 居民知情權(quán)：在施工前，應(yīng)將工程計(jì)劃告知居民，以保證其知情權(quán)。 b. 處理?yè)p失：對(duì)因施工而造成的損失，應(yīng)妥善處理。 c. 安全保障：在施工過(guò)程中，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，確保工程存在的安全隱患能夠被消除。 二、施工方案 1. 施工前 施工前需要進(jìn)行周密的籌劃和準(zhǔn)備，包括方案制定、人員調(diào)配、材料采購(gòu)和設(shè)備準(zhǔn)備等。 2. 建立施工現(xiàn)場(chǎng) 在小區(qū)內(nèi)建立施工現(xiàn)場(chǎng)，包括施工車間、安全防范設(shè)施和辦公室等等。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置招牌，以便小區(qū)居民及時(shí)了解工程情況。 3. 施工組織 在工程開(kāi)始前，施工公司應(yīng)當(dāng)制定工程完成的時(shí)間表，并根據(jù)實(shí)際情況不斷進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于各個(gè)具體施工工序，需要制定詳細(xì)工藝流程圖，并建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系和考核體系，以保證工程的順利進(jìn)行。 4. 施工建筑 在各個(gè)施工工序中，應(yīng)該確保施工質(zhì)量的同時(shí)，減少對(duì)小區(qū)居民的影響。工程施工中，盡可能選擇小型設(shè)備進(jìn)行，減少噪音。對(duì)于開(kāi)挖土方等工程，盡可能選擇夜間施工，以保證白天不影響居民正常的生活與工作。 5. 施工驗(yàn)收 針對(duì)每一個(gè)工序，都需要按照工藝流程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。對(duì)于特別重要的工程節(jié)點(diǎn)，需要請(qǐng)相關(guān)權(quán)威部門進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 6. 環(huán)境保護(hù) 保護(hù)小區(qū)環(huán)境，是工程建設(shè)的重要任務(wù)。在施工過(guò)程中，需要盡可能減少對(duì)小區(qū)環(huán)境帶來(lái)的影響，尤其需要注意環(huán)境保護(hù)設(shè)施和綠化保護(hù)。 總之，福州市的老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程是一個(gè)程度較大的工程，在實(shí)際施工中需要高度重視。只有基于周密的策劃、制定詳細(xì)的施工方案，加強(qiáng)人員管理和資料管理，才能確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，最終實(shí)現(xiàn)提高居民生活質(zhì)量的目的。