隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的日益加重，老舊小區(qū)的數(shù)量也日益增多。在這些老舊小區(qū)中，消防安全問(wèn)題愈加突顯，給居民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)威脅。為維護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，本文提出了關(guān)于長(zhǎng)樂(lè)老舊小區(qū)消防安全整改方案。 一、問(wèn)題分析 長(zhǎng)樂(lè)老舊小區(qū)是一座老舊小區(qū)，其消防安全存在多項(xiàng)問(wèn)題。首先，在小區(qū)入口處、消防通道和樓梯口均有多家商鋪和個(gè)體工商戶擺放貨物，甚至有私自安裝門窗導(dǎo)致消防通道被占據(jù)，消防車難以進(jìn)出，隱患極大。其次，老舊小區(qū)內(nèi)房屋建筑多為幾十年前的老式板樓，鋼結(jié)構(gòu)和電線隨時(shí)有可能出現(xiàn)老化腐蝕，存在火災(zāi)隱患。最后，因?yàn)槿狈线m的維護(hù)與管理，防火設(shè)施老舊，使用壽命已到，不能滿足現(xiàn)有的需求。 二、整改流程 1、整改方案：為盡快消除消防安全隱患，提高居民消防安全意識(shí)，小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)在每一年完成一次整改計(jì)劃。整改過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照“立項(xiàng)計(jì)劃、編制方案、實(shí)施整改、驗(yàn)收交付”的程序進(jìn)行。 2、立項(xiàng)計(jì)劃：小區(qū)物業(yè)應(yīng)于每年初制定一份整改計(jì)劃，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求將計(jì)劃提交至政府相關(guān)部門審核，等待批準(zhǔn)后再行下一步的整改工作。整改計(jì)劃應(yīng)明確包括對(duì)入口處、消防通道和樓道的整改，防火門、滅火器等消防器材的檢修替換及召開(kāi)居民的消防安全宣傳活動(dòng)。 3、編制方案：小區(qū)物業(yè)應(yīng)安排專業(yè)人員編制整改方案，并經(jīng)過(guò)專家組審核批準(zhǔn)后再行實(shí)施。整改方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)定了整改的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，消除安全隱患的方法，并在實(shí)施前向業(yè)主和公共場(chǎng)所發(fā)布通告以提醒業(yè)主和居民注意安全和消防意識(shí)。 4、實(shí)施整改：根據(jù)方案，小區(qū)物業(yè)將整改計(jì)劃轉(zhuǎn)為實(shí)際工程進(jìn)行實(shí)施。整改過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)將商鋪和個(gè)體工商戶移除道路、消防通道和樓梯口、將不符合防火標(biāo)準(zhǔn)的建筑完全改造、維護(hù)所有消防設(shè)施、更新消防器材、加強(qiáng)消防訓(xùn)練和演練，并加強(qiáng)對(duì)居民的消防宣傳，提高他們的消防安全意識(shí)。 5、驗(yàn)收交付：整改結(jié)束后，專業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收，居民代表應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并及時(shí)向其反饋信息。整改后，完善一份整改報(bào)告，將整改效果向政府相關(guān)部門報(bào)告，形成紀(jì)錄，以便下一次整改和審計(jì)使用。 三、整改成果 經(jīng)過(guò)一年的整改，長(zhǎng)樂(lè)老舊小區(qū)消防安全問(wèn)題得到有效的改善，具體如下： 1、消防道路暢通無(wú)阻，消防車能夠快速進(jìn)入、出場(chǎng)，增強(qiáng)了小區(qū)火災(zāi)抵御能力。 2、根據(jù)國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，建立了一套完善的消防管理制度，并設(shè)立了專人進(jìn)行維護(hù)和管理，提高了消防安全管理工作質(zhì)量和效率。 3、對(duì)老舊房屋進(jìn)行了火災(zāi)隱患的排查，并進(jìn)行了改造和升級(jí)，加強(qiáng)了房屋的火災(zāi)防范和抵御能力，減少了火災(zāi)事故的發(fā)生。 4、強(qiáng)制要求小區(qū)內(nèi)所有居民家中都要配備滅火器和消防控制器材料，使業(yè)主和租戶在火災(zāi)事件中有意識(shí)的去控制火情，提高了全民消防技能。 5、積極組織消防演練和宣傳活動(dòng)，提高了小區(qū)居民的消防安全意識(shí)和火災(zāi)應(yīng)急處置能力。 綜上所述，長(zhǎng)樂(lè)老舊小區(qū)消防安全整改方案，在滿足消除消防安全隱患的同時(shí)提高了居民消防安全意識(shí)和技能，為居民生命財(cái)產(chǎn)安全提供了有力的保證。