一、介紹 隨著城市化進(jìn)程的加速，老舊小區(qū)的出現(xiàn)已經(jīng)不可避免。老舊小區(qū)的建設(shè)時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化程度較高，沒有跟上時(shí)代的步伐，尤其在管網(wǎng)改造方面更是如此。管網(wǎng)改造的工程涉及到排水、供水、燃?xì)狻⒐┡榷鄠€(gè)方面，是對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的全面升級(jí)。本文以欒川老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程的施工方案為例，進(jìn)行闡述。 二、建設(shè)背景 欒川是一個(gè)歷史悠久、人文薈萃的城市，這里有著豐富的人文資源和自然景觀。然而，欒川也面臨著老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、設(shè)備老化、水電費(fèi)用高等問題。其中，小區(qū)管網(wǎng)改造工程是基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)的重點(diǎn)，其目的是維護(hù)公共安全，提升居住質(zhì)量。 三、工程地點(diǎn) 該項(xiàng)目涉及到欒川市轄區(qū)多個(gè)老舊小區(qū)，包括東苑、河畔花園、陽光花園等。 四、工程建設(shè)目標(biāo) 1、改善居民的生活條件。通過管網(wǎng)改造，解決居民生活用水不足、夏季供水壓力小等問題，同時(shí)解決排水體系不完善、淤積嚴(yán)重、污水處理不徹底等問題，提升居民生活品質(zhì)。 2、減少水、電、燃?xì)獾认摹８脑旌蟮墓芫W(wǎng)可減少用水、用電、用氣等費(fèi)用成本，優(yōu)化小區(qū)管網(wǎng)管理，為居民提供更具競(jìng)爭(zhēng)力的住宅條件。 3、提高小區(qū)的安全性能。 欒川管網(wǎng)改造工程能夠提高小區(qū)的安全性能，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，它利于消防安全、環(huán)保效果、公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，有效防止管道漏水，減少小區(qū)公共安全風(fēng)險(xiǎn)。 5、施工建設(shè)工期計(jì)劃 該項(xiàng)目工程計(jì)劃周期為6個(gè)月。主要實(shí)施階段包括： 第一階段：老舊管線的拆除和更換。此階段需將舊水管、燃?xì)夤軗Q成更為耐磨、耐腐蝕、壽命更長(zhǎng)的新管線。 第二階段：管道的連接。 新管線安裝完成后，需對(duì)新管道進(jìn)行連接。 第三階段：安裝配套設(shè)備。如下水管道，需要配備污水提升設(shè)備、水凈化、水閥等設(shè)備進(jìn)行配套安裝。 第四階段：測(cè)試和保養(yǎng)。安裝并調(diào)試好管道后，還需要進(jìn)行管道通水和排水調(diào)試，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問題。 6、施工技術(shù)要點(diǎn) 1、充分調(diào)查管網(wǎng)情況。施工前需詳細(xì)了解老舊水管管段的情況，制定合理的施工方案。 2、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全的管理。施工單位要確保現(xiàn)場(chǎng)施工管理，依法依規(guī)進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作。 3、挖掘施工的安全。挖掘施工時(shí)，要遵守挖掘深度及寬度限制，設(shè)立明顯的警示標(biāo)志，防止誤傷他人和現(xiàn)場(chǎng)建筑設(shè)備。 4、加強(qiáng)質(zhì)量管理。管道連接和施工過程應(yīng)該按照規(guī)范要求執(zhí)行，嚴(yán)格測(cè)試管道，確保新管道安全性能優(yōu)秀，避免漏水等情況發(fā)生。 7、施工保障措施 1、安全作業(yè)保障措施。 安排專業(yè)的工程施工安全員，完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、管理，在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的重大安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行處理。 2、環(huán)保保障。施工過程中，要注意防止環(huán)境污染，如采用沖壓工藝，材料預(yù)制等工藝，減少作業(yè)噪音污染。 3、物資保障。施工期間，保證有足夠安全、正規(guī)的物資，選擇正規(guī)的供應(yīng)商保證施工物資質(zhì)量。 4、社會(huì)保護(hù)措施。除了正常保障施工安全外，還應(yīng)做好與周邊居民之間的溝通，經(jīng)常與居民及相關(guān)人員交流，協(xié)商反饋防止施工對(duì)居民生活造成不便。 5、文明施工保障。本著“綠色、環(huán)保、和諧、共建”的原則，建立施工文明標(biāo)準(zhǔn)，在施工中加強(qiáng)文明施工，防止施工期間車輛亂行。 8、施工資金保障 該項(xiàng)目工程采用的資金方式是，以政府主導(dǎo)，政府與企業(yè)合作資金合作的方式推進(jìn)。管網(wǎng)改造工程的資金來自于政府撥款以及企業(yè)投入。政府撥款主要用于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改造，企業(yè)投入則主要應(yīng)用于施工設(shè)備、工人工資等方面。同時(shí)，優(yōu)惠政策應(yīng)該給予小區(qū)業(yè)主、物業(yè)公司等部分。如采用分期付款方式，小區(qū)業(yè)主及時(shí)繳納繳費(fèi)，避免影響施工進(jìn)度。 9、工程后期管理 管網(wǎng)改造工程需要做到下面幾點(diǎn)： 1、工程驗(yàn)收及臺(tái)帳建立。管網(wǎng)改造工程驗(yàn)收工作應(yīng)及時(shí)開展，及時(shí)建立管線基礎(chǔ)資料清單、工程驗(yàn)收簽證、工程證書、目錄等方面的資訊。 2、質(zhì)量保證。對(duì)于工程的質(zhì)量管理，需建立全方位的保障機(jī)制，要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處務(wù)必安排專人在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)，消除問題，在工程施工結(jié)束的30天內(nèi)，企業(yè)已完結(jié)的且未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的不同工程將進(jìn)行工程保修。 3、故障處理。管網(wǎng)改造工程竣工后，應(yīng)及時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管工作，申請(qǐng)完工后，建立故障處理基金池，為小區(qū)業(yè)主解決問題、保障權(quán)益，保障小區(qū)業(yè)主并按時(shí)處理故障。 綜上所述，管網(wǎng)改造工程順應(yīng)老舊小區(qū)升級(jí)改造的需要，使其在管道倒塌、管道過期或老化、管道突發(fā)泄漏等方面的問題得到改善。然而，對(duì)于管網(wǎng)改造工程，我們還需在安全、環(huán)保等方面過細(xì)把握，加強(qiáng)施工的安全管理與環(huán)保控制。